{*add ringostat to btn*}

Вид на жительство в странах Евросоюза через приобретение недвижимости: поиск вариантов и сравнительный анализ

27-05-2019

 

Многих граждан из постсоветского пространства привлекает официальный статус в европейских государствах, который дает неоспоримые преимущества. Это проживание в странах с высоким уровнем экономического развития, наемная занятость или предпринимательская деятельность в условиях прозрачного законодательства, получение ощутимой выгоды от сдачи объектов в аренду, регистрация любого вида транспорта, содержание активов в надежных европейских банках, европейское образование и лечение, возможность безвизового путешествия по Шенгену, а также пребывание в странах по 90 дней с трехмесячным перерывом. Стратегической целью ВНЖ является получение гражданства.

В Португалии, Испании, Греции и Мальте существуют программы предоставления вида на жительство при условии приобретения недвижимости. Рассмотрим особенности программ в отдельно взятой стране.

 

ВНЖ Греции за недвижимость

 

Вид на жительство в странах Евросоюза через приобретение недвижимости: поиск вариантов и сравнительный анализ

 

Если программой иммиграции желает воспользоваться заявитель с супругом и детьми — ему предоставляется возможность купить здесь объекты  недвижимости на сумму от 250 тыс. евро. Когда на ВНЖ претендуют его родители или внуки (до 20 лет), то сумма инвестиций возрастает до 500 тыс. евро. Выбор объектов недвижимости большой. Можно приобрести  как недвижимость –новостройку, так и объект, ранее уже продававшийся. Срок оформления такого статуса — 1 месяц. В Греции жить необязательно.

 

ВНЖ Испании за недвижимость

 

Испанская программа предполагает приобретение жилья на сумму от 500 тыс. евро с запретом продажи в пятилетний период. По истечении этого времени объект можно продать другому владельцу и вернуть свои деньги.

Вид на жительство распространяется на супругу/супруга и детей до 26 лет. Обязательным условием для сохранения статуса является пребывание в стране не меньше 1 недели в году. Процедура занимает от 2-х до 3-х  месяцев.

Если же возникают трудности с инвестированием такой суммы — можно получить вид на жительство в Испании по упрощенной процедуре (программа по принадлежности к стране).

Ее преимущества:

  • ВНЖ и гражданство одновременно для всех членов семьи;
  • менее существенные финансовые затраты;
  • гибкие сроки оформления и полная гарантия получения статуса;

Существует несколько вариантов получения статуса по упрощенной процедуре в Испании. Чтобы узнать подробности — обратитесь за консультацией к нашим специалистам.

 

Преимущества приобретения недвижимости на Мальте

 

 

Здесь работают даже 2 похожие программы:

1. ВНЖ предоставляется при покупке недвижимости на сумму от 220 тыс. евро для южных регионов и 275 тыс. евро для всех остальных.

При желании можно не покупать, а лишь арендовать недвижимость на 5-летний срок.  При этом сумма аренды составит для южного региона и острова Гозо (который является популярным туристическим объектом) — 8,75 тыс. евро в год, для остальной местности — 9,6 тыс евро.

Обязательное условие  — плата государству Мальта налога, который становит 15% от дохода бизнеса в другой юрисдикции, но не меньше 15 тыс. евро в год. Эта ставка меньше, чем в других европейских государствах по аналогичным программам.

Срок оформления вида на жительство – 3-4 месяца. Вместе с заявителем его получают супруг/супруга,  дети до 25 лет и его родители до 55 лет. Жить на острове необязательно, но при этом нельзя пребывать в других местах более 6 месяцев.

2. Условия для ПМЖ Мальты — это приобретение недвижимости на сумму от 350 тыс. евро. Средства возвратные, т.е. через 5 лет недвижимость можно продать.

Если устраивает только аренда недвижимости, это можно сделать на сумму не меньше 10-12 тыс. евро ( зависит от месторасположения объекта) и на пятилетний срок. На протяжении аренды объекты можно менять.

Дополнительное условие ПМЖ – купить государственные ценные бумаги не меньше, чем на 250 тыс. евро. Нужно также оставаться их владельцем 5 лет, после чего можно продать.

В бюджет Мальты в обязательном порядке требуется внести одноразовый взнос в сумме 30 тыс. евро.

Срок оформления постоянного вида на жительство – 2-3 месяца. Его получают вместе с заявителем супруг/супруга, дети до 27 лет, родители до 55 лет и внуки.  Все родственники должны получать финансовую поддержку от заявителя. Проживание на Мальте необязательно.

 

ВНЖ Португалии за приобретение недвижимости

 

 Сумма покупки зависит от того, в каком состоянии объект продажи. Если это здания 30-летней давности, которым необходима реконструкция — сумма покупки составит не менее 350 тыс. евро.

Если здание новое и приобретается в дорогом районе, инвестиция становит не менее 500 тыс. евро.

Оформление статуса занимает от 2 до 6 месяцев. На ВНЖ могут претендовать супруг/супруга заявителя и дети до 26 лет. Они должны документально подтвердить финансовую зависимость от заявителя. Владельцам ВНЖ необходимо жить в стране не менее одной недели в году.

 

ВНЖ — кратчайший путь к получению гражданства европейских стран

 

Получив вид на жительство в перечисленных странах — через 10 лет заявитель может подавать заявку на гражданство.  Португалия предоставляет такую возможность даже  через 6 лет.

Если же у вас есть необходимость в гражданстве  не в такой далекой перспективе, можно сделать это по упрощенной процедуре в короткие сроки.

Более подробные разъяснения дадут специалисты нашей компании.

Статья была вам полезной?

Получить бесплатную

Консультацию по программам

как проходит процедура (пошаговая инструкция);

каким требованиям должен отвечать заявитель;

документы, необходимые для начала процедуры;

ответы на часто возникающие вопросы;