ВНЖ Испании при покупке недвижимости. Полезная информация.

16-09-2019

Государственная программа предоставления вида на жительство Испании за инвестиции предполагает несколько вариантов финансовых вложений.
Наиболее удобный, прозрачный и популярный способ (ввиду наименьшей суммы вклада) — покупка недвижимости. 


Смягчение условий для инвестиций 

 

ВНЖ Испании при покупке недвижимости. Полезная информация.

 

Для увеличения потока инвестиций правительство Испании начало вводить изменения в программу, облегчающие инвестирование. За последние 3 года введены такие бонусы:

  • в заявку на ВНЖ для семьи можно теперь включать и родителей инвестора;
  • разрешается работать и вести бизнес, не дожидаясь ПМЖ;
  • статус ВНЖ продлевается раз в 5 лет — не через 2 года, как было ранее;
  • с 2019 года с инвесторов снимается нагрузка по уплате ипотечного налога, что приведет к уменьшению необходимой для инвестиций суммы;

 

Что нужно для получения ВНЖ  Испании за недвижимость


По условиям программы необходимо вложить деньги следующим образом: купить жилой или коммерческий объект, либо земельный участок стоимостью от 500 тыс. евро.

Стандартный для иммиграционных программ пакет документов инвестор подает лично на территории Испании. Для этого он может оформить кратковременную визу типа D. 

Юридическую грамотность пакета документов могут гарантировать специалисты нашей компании, если вы заключите с ними договор об оказании услуг. Они также помогут оформить визу и сопроводят в миграционную службу Испании. 

В заявлении обязательно указывается адрес проживания. Им может быть адрес купленного объекта.

Рассмотрение пакета документов длится до 5 месяцев, наши юристы проконтролируют соблюдение сроков. Сразу после выбора объекта инвестирования дается временный ВНЖ на 6 месяцев. Он распространяется на супруга/супругу, несовершеннолетних детей, а также взрослых детей и родителей, если они финансово зависят от инвестора. 


Предпочтения для инвестиций

 

 

Испания — курортная страна. Наиболее выгодно покупать виллы и элитные постройки на море. Они всегда будут в цене, и через 5 лет владения объекты можно продать даже с прибылью.


Алгоритм осуществления инвестиций

 

Покупка даже небольшой квартиры или дома всегда спряжена с риском. Есть опасность попасть на недобросовестного продавца, сделать неправильный анализ состояния объекта, не учесть все нюансы при оформлении купли-продажи и проч.

Мы советуем также воспользоваться услугами наших специалистов, которые подберут оптимальный объект с помощью агентов на территории Испании и проследят за содержанием договора.

Мы также поможем решить возникшие трудности при обустройстве на новом месте.

 

Требования к носителям статуса ВНЖ Испании


Вид на жительство, полученный за инвестиции, не обязывает носителя статуса и его семью проживать в Испании — достаточно быть там 1 день в году. 

Но если ваша цель — ПМЖ, а затем гражданство, нужно находиться в стране не менее 6 месяцев в году. На этапе получения гражданства заявитель и его семья должны проживать только на территории Испании, учить язык и всячески интегрироваться в испанское общество.


Что дает покупка недвижимости Испании


Приобретенная испанская недвижимость открывает прекрасные возможности для покупателей:

  • возможность без виз путешествовать по странам Шенгенской зоны;
  • рассматривать Испанию как «запасной аэродром» в случае проблем на родине;
  • пользоваться высокими социальными стандартами;
  • отдыхать на лучших европейских курортах;
  • давать детям хорошее образование;
  • пользоваться услугами квалифицированных европейских врачей;
  • брать выгодные кредиты в европейских банках,
  • безопасно хранить сбережения и активы;
  • быть наемным работником у испанских работодателей или открыть свой бизнес;

Для более детальной информации, вплоть до выбора подходящей в вашем конкретном случае страны для покупки недвижимости, обратитесь к нашим специалистам.
 

Статья была вам полезной?

Получить бесплатную

Консультацию по программам

как проходит процедура (пошаговая инструкция);

каким требованиям должен отвечать заявитель;

документы, необходимые для начала процедуры;

ответы на часто возникающие вопросы;